أكدت تقارير دولية أن دبي تواصل ترسيخ مكانتها كواحدةٍ من أكثر أسواق العقارات ديناميكية وازدهارًا على مستوى العالم، مدفوعة بتدفق المقيمين الأجانب، وتنامي الطلب على السكن في الإمارة.
وبحسب وكالة بلومبيرغ، فإن دبي سجلت أداءً استثنائيًّا في القطاع العقاري خلال السنوات الخمس الماضية؛ حيث أظهرت بيانات حديثة صادرة عن "دويتشه بنك" أن أسعار الشقق في منطقة وسط المدينة ارتفعت بنسبة 122%، فيما قفزت الإيجارات بنحو 50% خلال الفترة نفسها.
دبي الأكثر ارتفاعًا في أسعار الشقق السكنية
وتصدّرت دبي قائمة المدن الأكثر ارتفاعًا في أسعار الشقق السكنية، ضمن تقرير "رسم خريطة الأسعار العالمية" الصادر عن دويتشه بنك، والذي شمل 69 مدينة حول العالم.
في السياق نفسه، أشارت كليمنتاين مونرو، مديرة المبيعات في شركة "هاوس آند هاوس"، في تصريح لـ"بلومبيرغ"، إلى أن العقارات في دبي لا تزال تُعد "أكثر جاذبية من حيث القيمة"، إذ تقل أسعارها بحوالي أربعة أضعاف عن نظيرتها في لندن؛ حيث يبلغ متوسط السعر هناك نحو 1,400 دولار للقدم المربعة، دون احتساب الامتيازات الضريبية في دبي، التي لا تفرض ضرائب على الدخل الشخصي.
وساهمت حزمة من المبادرات الحكومية في دعم هذا النمو، أبرزها توسيع نطاق التأشيرة الذهبية، وإلغاء شرط الشريك المحلي لتأسيس الشركات، إلى جانب اعتماد نظام عمل أسبوعي من الإثنين إلى الجمعة، بما ينسجم مع الأسواق العالمية.
دبي تواصل تعزيز مكانتها كملاذٍ آمنٍ ومُغرٍ للمستثمرين والأفراد على حدٍّ سواء؛ لما توفره من استقرار، وبنيةٍ تحتيةٍ عالمية
دبي تتجاوز التوترات الإقليمية
ورغم التحديات الجيوسياسية في المنطقة، خاصةً النزاع المتصاعد بين إيران وإسرائيل، أكدت مصادر عقارية أن السوق لم تشهد تأثيرًا سلبيًّا ملحوظًا؛ حيث لا تزال ثقة المستثمرين قوية.
ونقلت بلومبيرغ عن مصرفيين ومسؤولي صناديق ثروة سيادية قولهم إنهم لم يلحظوا أي مؤشرات على هروب رؤوس الأموال أو نية الشركات تقليص وجودها في الإمارة.
وفيما تستعد السوق العقارية في دبي لتسليم نحو 120 ألف وحدة سكنية جديدة خلال العام الجاري، أي نحو أربعة أضعاف المعروض في عام 2024، يرى خبراء أن الإمارة تواصل تعزيز مكانتها كملاذ آمن ومُغرٍ للمستثمرين والأفراد على حد سواء، لما توفره من استقرار، وبنية تحتية عالمية، ونمط حياة آمن ومتكامل.