أعلنت شركة "الاتحاد العقارية"، إحدى كبرى شركات التطوير العقاري في دبي، والمدرجة في سوق دبي المالية، عن تحقيق أرباحٍ بقيمة 53.1 مليون درهم (ما يعادل 1.24 فلس لكل سهم) بنهاية الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، مسجلةً زيادةً ملحوظةً بنسبة 42 بالمائة على أساس سنوي، مقارنةً بأرباحها في الفترة نفسها من العام الماضي، التي بلغت 37.4 مليون درهم.
يعود ارتفاع الأرباح إلى تراجع حصة الخسائر من الشركات الزميلة وانخفاض تكاليف التمويل وزيادة الإيرادات التشغيلية الأخرى
ووفقًا للتقرير المالي للشركة، يعود ارتفاع الأرباح، خلال الفترة الحالية، إلى عدة عوامل، أبرزها تراجع حصة الخسائر من الشركات الزميلة بنسبةٍ كبيرةٍ وصلت إلى 84%، حيث بلغت 7.7 مليون درهم بنهاية الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، مقارنة بـ49.2 مليون درهم في الفترة المماثلة من 2023.
كما انخفضت تكاليف التمويل بنسبة 74%، لتصل إلى 22 مليون درهم، مقابل 85.1 مليون درهم، خلال نفس الفترة من العام السابق، إضافة إلى زيادة الإيرادات التشغيلية الأخرى التي وصلت إلى 31.3 مليون درهم، مقارنةً بـ12.3 مليون درهم بنهاية الفترة المماثلة من 2023.
وعلى الرغم من هذا الارتفاع في الأرباح السنوية، شهد الربع الثالث من العام تراجعًا طفيفًا في الأرباح إلى 18.4 مليون درهم، بانخفاض نسبته 7%، مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق.
وأرجعت الشركة هذا الانخفاض إلى تراجع هامش الدخل إلى 18.4%، مقارنةً بـ25.3%، وذلك نتيجة ارتفاع التكاليف المباشرة بنسبة 9% مقارنة بالربع الثالث من 2023.
كما ساهم ارتفاع المصروفات العمومية والإدارية بنسبة 33%؛ لتصل إلى 36.2 مليون درهم مقارنةً بـ27.2 مليون درهم، خلال الفترة نفسها من العام السابق، بالإضافة إلى تسجيل ضريبة دخلٍ بقيمة 2 مليون درهم، مقارنةً بعدم تسجيل أي ضريبةٍ خلال نفس الفترة في 2023، في التأثير على نتائج الربع الثالث.