أعلنت شركة "دراية المالية"، مدير صندوق "دراية ريت"، عن صدور حكم قضائي ابتدائي لصالح الصندوق في نزاعه مع المستأجر الرئيسي لعقار برج سمارت تاور الواقع في مدينة الرياض.
وأوضحت الشركة، في بيانٍ نُشر على موقع "تداول" السعودية، أنها تلقت إشعارًا من محامي الصندوق، شركة نايف بن محمد السالم محامون ومستشارون، يفيد بصدور حكم ابتدائي من الدائرة المختصة بنظر الدعاوى الكبيرة الأولى في المحكمة العامة بالرياض، يُلزم المستأجر بسداد 36 مليون ريال، تُمثل جزءًا من الأجرة المتأخرة المتعلقة بالعقار.
وأكدت "دراية المالية" أن الحكم لا يزال ابتدائيًّا، وقابلًا للاستئناف، مشيرةً إلى أن مدير الصندوق مستمر في اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة لتحصيل كامل الأجرة المتأخرة، وفسخ عقد الإيجار في حال استمرار التعثر.
وأضاف البيان إن الحكم الحالي لا يترتب عليه أثر مالي فوريّ على الصندوق، وذلك لحين صدور الحكم النهائي في القضية.
ويُعدُّ "سمارت تاور" أحد الأصول الرئيسية ضمن محفظة صندوق "دراية ريت"، ويقع في موقع إستراتيجي بمدينة الرياض؛ ما يجعل تسوية النزاع المتعلق به ذات أهميةٍ خاصةٍ للمستثمرين والصندوق على حدٍّ سواء.
ويأتي هذا التطور في وقتٍ تشهد فيه صناديق الريت في السوق السعودية حراكًا قانونيًّا متزايدًا لتحصيل المستحقات وحماية حقوق المستثمرين، في ظل ضغوطٍ سوقيةٍ متعلقةٍ بالإيجارات التجارية، والالتزام التعاقدي من بعض المستأجرين.
