كشفت تقارير الهيئة العامة للعقار تنفيذ أكثر من 51 ألف صفقة شراء أراضٍ سكنية في السعودية بقيمة 39.12 مليار ريال خلال 5 أشهر من يناير حتى مايو 2026، مع انخفاض متوسط أسعار الأراضي إلى 573 ألف ريال في مايو.
جدول صفقات الأراضي السكنية من يناير إلى مايو 2026
تكشف المقارنة السنوية عن تراجعٍ واسعٍ في قيمة صفقات شراء الأراضي السكنية خلال جميع أشهر الفترة؛ حيث انخفضت القيمة الإجمالية من 84.02 مليار ريال إلى 39.12 مليار ريال، أي بتراجع 53%. وكان الانخفاض الأكبر في مارس بنسبة 76%، بينما سجّل أبريل أقل نسبة تراجع عند 8%.
مقارنة صفقات شراء الأراضي السكنية (مليار ريال)
واستمر متوسط سعر صفقة شراء الأراضي في الانخفاض بشكل مستمر ليصل إلى 573 ألف ريال في مايو 2026، مقارنةً بسعر 675 ألف ريال في مايو 2025، وبنسبة تراجع 9.74%.
جدول متوسط قيمة صفقات شراء الأراضي السكنية (ريال)
رغم الانخفاض في قيمة الصفقات، بقي متوسط مساحة الأراضي المتداولة مستقرًّا إلى حد كبير؛ حيث بلغ 545 مترًا مربعًا مقابل 553 مترًا مربعًا خلال الفترة نفسها من العام الماضي، بانخفاض محدود نسبته 1.4% فقط.
ويشير هذا الاستقرار إلى أن التراجع في قيمة السوق يعود بصورةٍ أكبر إلى انخفاض الأسعار أو تغيّر نوعية الصفقات، وليس إلى تقلص مساحات الأراضي التي يتم تداولها.
جدول: متوسط مساحة الأراضي في الصفقات (متر مربع)
