سجَّلت المملكة العربية السعودية 1.5 مليون عقد لتأجير 1.85 مليون وحدة عقارية، بقيمة إجمالية بلغت 46.13 مليار ريال خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2026 (من يناير إلى مايو)، مسجلةً نموًا بنسبة 17.41% مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2025 التي بلغت فيها قيمة صفقات الإيجار 39.28 مليار ريال، وفق تقارير الهيئة العامة للعقار.
وتفوَّق القطاع غير السكني على القطاع السكني من حيث قيمة الصفقات خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2026؛ إذ بلغ إجمالي قيمة الصفقات غير السكنية 24.97 مليار ريال، مقابل 21.15 مليار ريال للقطاع السكني.
وتعكس البيانات تحوُّلًا ملحوظًا في حركة السوق بين القطاعَين مع تقدُّم الأشهر؛ فبعد أن تصدرت الصفقات السكنية من حيث القيمة خلال يناير وفبراير ومارس، انعكس الاتجاه بوضوح لمصلحة القطاع غير السكني خلال أبريل ومايو.
جدول قيمة صفقات الإيجار حسب التصنيف في 2026 (مليار ريال)
وفيما يتعلق بالمقارنة السنوية، نمت قيمة عقود الإيجار نموُّا ملحوظًا بنسبة 17.41% خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2026 مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025. ويعود هذا الارتفاع بشكل رئيسي إلى الطفرة الكبيرة التي شهدها شهر فبراير.
في المقابل، شهدت بعض الأشهر تراجعًا طفيفًا في القيمة؛ حيث سجل شهر يناير انخفاضًا بنسبة 10.37% لتستقر القيمة عند 11.98 مليار ريال، تلاه استقرار نسبي مائل للانخفاض الطفيف في شهر مايو.
جدول قيمة عقود الإيجارات في السعودية (مليار ريال)
وارتفع إجمالي عدد عقود الإيجار المبرمة بنسبة 19.35% ليصل إلى أكثر من 1.50 مليون عقد خلال الفترة من يناير إلى مايو 2026، مقارنةً بـ1.26 مليون عقد خلال الفترة نفسها من عام 2025. وسجل شهر فبراير أعلى معدل نمو سنوي في عدد العقود بنسبة 34.87%، تلاه شهر أبريل بنسبة 34.30%.
وأظهرت البيانات تحقيق جميع الأشهر المشمولة بالرصد نموًّا إيجابيًّا في عدد العقود مقارنةً بالفترة المماثلة من العام السابق؛ إذ ارتفع عدد العقود في يناير بنسبة 18.28%، وفي مايو بنسبة 10.86%، بينما سجل مارس أدنى معدل نمو عند 0.17%.
وتعكس هذه المؤشرات استمرار الزخم في سوق الإيجارات خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2026، مع تسجيل مستويات أعلى من توثيق العقود مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي.
جدول عدد عقود الإيجار في السعودية
وتماشيًا مع زيادة عقود الإيجار، ارتفع عدد الوحدات المؤجرة، بنسبة 19.52%، ليرتفع الإجمالي من 1.55 مليون وحدة في عام 2025 إلى 1.85 مليون وحدة في عام 2026.
وكان شهر فبراير المحرك الأساسي لهذا الارتفاع، حيث قفز عدد الوحدات المؤجرة بنسبة 49.85% ليتجاوز 445 ألف وحدة مقارنة بنحو 297 ألف وحدة في العام الماضي.
على الرغم من الأداء الإيجابي العام، شهد شهر مارس تراجعًا طفيفًا وحيدًا في عدد الوحدات المؤجرة بنسبة -1.83% لينخفض إلى 274,786 وحدة. ولكن سرعان ما استعاد السوق زخمه في شهري أبريل ومايو بنسب نمو بلغت 38.28% و13.40% على التوالي، مما يؤكد وجود طلب حقيقي ومتنامٍ على الوحدات العقارية بمختلف استخداماتها في المملكة.
جدول عدد الوحدات المؤجرة في السعودية
