حقَّق صندوق "ميفك ريت"، المدرج في السوق المالية السعودية (تداول)، أرباحًا تشغيلية بقيمة 16.6 مليون ريال بنهاية عام 2025، وصافي أرباح 356 ألف ريال، مقارنةً بدخلٍ من العمليات التشغيلية بلغ 9.2 مليون ريال (0.13 ريال/ للوحدة) عن نفس الفترة من العام السابق، وفق ما نقلته "أرقام".
يُشار إلى أن أرباح صندوق "ميفك ريت" انخفضت إلى 356 ألف ريال (0.005 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2025، مقارنةً بأرباحٍ قدرها 8.1 مليون ريال (0.11 ريال/ للوحدة) عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
ويُعزى سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنةً بالفترة المماثلة من العام السابق إلى تسجيل هبوطٍ في قيمة العقارات الاستثمارية بقيمة 4.8 مليون ريال، وذلك مقابل عكس هبوطٍ في قيمتها بقيمة 6.1 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق، وانخفاض إيرادات الإيجار من العقارات الاستثمارية بنسبة 5%؛ لتصل إلى 61 مليون ريال، مقابل 64.6 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.
كما يرجع لانخفاض نسب الإشغال لعقار "بلازا1 " ليصل إلى 76% مقابل 97% في العام السابق، بالإضافة إلى تسجيل عقار "فندق درنف كدى" نسبة إشغال 0%. مع انخفاض عدد العقارات الاستثمارية للصندوق من 6 إلى 5 عقارات؛ حيث إنه خلال العام قام الصندوق ببيع عقار "الأندلس بجدة"، وتسجيل عكس انخفاض في قيمة الممتلكات بقيمة 1.1 مليون ريال، مقابل 7.2 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق، وتسجيل أرباح رأسمالية من بيع عقارات مملوكة بالعام السابق بقيمة 4.4 مليون ريال مقابل بيع عقار "الأندلس بجدة" في العام الحالي بقيمة 1.6 مليون ريال.
