استقطبت السوق العقارية في الرياض تداولات بلغت قيمتها الإجمالية 74.25 مليار ريال خلال الأشهر الخمسة الأولى من 2026، توزعت بين صفقات بيع بلغت 55.11 مليار ريال وصفقات إيجار وصلت إلى 19.14 مليار ريال، وفق بيانات الهيئة العامة للعقار.
بلغت مبيعات العقارات في منطقة الرياض 55.11 مليار ريال خلال أول خمسة أشهر من 2026، موزعة على 28,782 صفقة. الرقم لا يعكس فقط حجم السيولة الداخلة إلى السوق، بل يشير أيضًا إلى استمرار الرياض كواحدة من أكثر المناطق نشاطًا في التداول العقاري، خصوصًا مع بقاء قيمة الصفقات الشهرية عند مستويات مليارية مرتفعة.
وسجَّل شهر أبريل أعلى عدد صفقات خلال الفترة بواقع 7,238 صفقة، كما حقق أعلى قيمة مبيعات عند 11.85 مليار ريال. في المقابل، كان مارس الأقل من حيث قيمة الصفقات عند 9.38 مليار ريال، رغم تسجيله 4,773 صفقة، ما يشير إلى أن قيمة التداول لا تتحرك دائمًا مع عدد الصفقات فقط، بل تتأثر أيضًا بنوعية العقارات وحجم الصفقات المنفذة.
جدول صفقات شراء العقارات في منطقة الرياض 2026
في سوق الإيجارات، بلغ عدد صفقات الإيجار العقارية في منطقة الرياض 592,845 صفقة خلال أول خمسة أشهر من 2026، بقيمة إجمالية بلغت 19.14 مليار ريال. وهو رقم يكشف أن سوق الإيجار ليست نشاطًا هامشيًّا، بل سوق ضخمة من حيث عدد العمليات وتدفقاته النقدية، ويمثل جزءًا أساسيًّا من الحركة العقارية اليومية في العاصمة.
غير أن المسار الشهري يكشف مفارقة لافتة؛ إذ قفز عدد صفقات الإيجار في مايو إلى 118,559 صفقة، في حين تراجعت قيمتها الإجمالية إلى 2.51 مليار ريال، وهو أدنى مستوى شهري خلال الفترة. والمفارقة تشير إلى أن ارتفاع عدد العقود لا يعني بالضرورة ارتفاع قيمة السوق، إذ يبقى متوسط قيمة العقد الواحد وتوزيع الصفقات بين القطاعين السكني والتجاري من أبرز المحددات في قراءة حركة الإيجارات الفعلية.
جدول صفقات الإيجارات في منطقة الرياض 2026
