ارتفع عدد عقارات الضيافة في السعودية، والتي تشمل الفنادق والشقق المخدومة ومرافق الضيافة الأخرى، إلى 6122 مرفقًا تضم 615,862 غرفة في الربع الأول 2026، مقارنةً مع 4988 مرفقًا في الفترة نفسها من عام 2025، بنمو 23% في عدد المرافق؛ ليواصل المعروض من عقارات الضيافة في المملكة تسجيل نموٍّ سنويّ، مع توسّع عدد الفنادق والشقق المخدومة ومرافق الضيافة الأخرى، بالتزامن مع التوسّع الذي يشهده قطاع السياحة.
جدول عدد مرافق السياحة في السعودية
ارتفع عدد الفنادق في السعودية إلى 2963 فندقًا تضم 506 آلاف غرفة خلال الربع الأول 2026، في ظل التوسع المستمر في الطاقة الفندقية بالمملكة، بالتزامن مع برامج تطوير قطاع السياحة ومستهدفات رؤية السعودية 2030، والاستعداد لاستضافة فعاليات عالمية كبرى مثل إكسبو 2030 وكأس العالم 2034.
ويكشف توزيع الفنادق المرخصة بين المناطق عن تباين في حجم السوق الفندقية؛ إذ تستحوذ مكة المكرمة والمدينة المنورة على الحصة الأكبر من الطاقة الاستيعابية، مدفوعتَين بالطلب المرتبط بالحج والعمرة، بينما تمثل الرياض مركزًا رئيسيًّا لفنادق الأعمال والمؤتمرات والفعاليات، في الوقت الذي تواصل فيه بقية المناطق تعزيز معروضها الفندقي بالتزامن مع تطور الوجهات السياحية.
كما تظهر البيانات اختلافًا في متوسط الأسعار اليومية ومعدلات الإشغال بين المناطق، وهو ما يعكس تفاوت مستويات الطلب والعوائد التشغيلية. وتُمثل هذه المؤشرات مرجعًا مهمًّا للمستثمرين والمطوّرين العقاريين عند تقييم فرص تطوير الفنادق وتوسيع المحافظ العقارية في قطاع الضيافة.
جدول الفنادق في السعودية بنهاية الربع الأول 2026
تواصل الشقق المخدومة ومرافق الضيافة الأخرى تعزيز حضورها ضمن سوق عقارات الضيافة في المملكة؛ إذ بلغ عددها 3159 مرفقًا توفر أكثر من 109 آلاف غرفة خلال الربع الأول 2026. ويعكس هذا التوسع تنامي الطلب على خيارات الإقامة المرنة التي تستهدف العائلات، ورجال الأعمال، والإقامات متوسطة وطويلة الأجل.
كما تظهر البيانات تفاوتًا بين المناطق في مستويات الأسعار والإشغال؛ ما يشير إلى اختلاف الفرص الاستثمارية من سوق إلى أخرى. فبعض المناطق تتميّز بارتفاع معدلات الإشغال، بينما تحقق أخرى أسعارًا يومية أعلى، وهو ما يمنح المستثمرين والمطورين العقاريين مؤشرات عملية لتحديد المناطق الأكثر جاذبية لتطوير مشاريع الشقق المخدومة وتوسيع الأصول العقارية المدرة للدخل.
جدول الشقق المخدومة ومرافق الضيافة الأخرى بنهاية الربع الأول 2026
