يعتزم رجل الأعمال الإماراتي محمد العبار تنفيذ مشروعين عقاريين ضخمين في سوريا بقيمة استثمارية تصل إلى 20 مليار دولار، ضمن خطط تستهدف تطوير مجمعات سكنية وسياحية وتجارية في العاصمة دمشق ومدينة اللاذقية.
وتشمل المشروعات المزمع تنفيذها آلاف الوحدات السكنية، إلى جانب منتجعات سياحية ومكاتب إدارية ومتاجر ومدارس ومستشفيات، في إطار توجه لإنشاء مناطق عمرانية متكاملة.
ونقلت وكالة "بلومبرغ" عن العبار أن هذه الخطط تعكس اهتمام مستثمرين خليجيين بالعودة إلى السوق السورية بعد سنوات من عزوف العديد من الشركات عن الاستثمار فيها، مشيرًا إلى أن سوريا تمتلك إمكانات كبيرة في قطاعات السياحة والزراعة والصناعة.
وقال العبار في مقابلة مع "بلومبرغ": "لم تشهد سوريا تطورًا يذكر خلال الخمسين عامًا الماضية، وكان المستثمرون العرب يبحثون عن فرص في المنطقة، لكنهم لم يجدوا بيئة استثمارية جاذبة خلال تلك السنوات".
ويرأس العبار شركتي التطوير العقاري الإماراتيتين "إعمار العقارية" في دبي و"إيجل هيلز" في أبوظبي، حيث نفذت الشركتان مشروعات عقارية كبرى بمليارات الدولارات في عدد من الأسواق، من بينها مصر والسعودية وأوروبا.
شركة مشتركة تضم الحكومة السورية ومستثمرين خليجيين وسوريين
وأوضح العبار أن المشروعات الجديدة ستدار من خلال شركة سيتم تأسيسها بشراكة بين الحكومة السورية ومستثمرين خليجيين، إلى جانب مواطنين سوريين الراغبين في المشاركة عبر تملك أسهم في الشركة.
وأشار إلى أن الحكومة السورية يُتوقع أن تساهم بالأراضي ضمن هيكل الشركة الجديدة، فيما لا تزال تفاصيل التمويل قيد الدراسة.
وأضاف أن شركة "إيجل هيلز" ستكون من المستثمرين الرئيسيين في المشروع، مع حرصه على أن تكون غالبية ملكية الشركة الجديدة للسوريين، بهدف إشراكهم في الفرص الاستثمارية وضمان عدم النظر إلى المستثمرين الأجانب باعتبارهم مستحوذين على موارد البلاد.
انفتاح استثماري بعد تحولات سياسية واقتصادية
وتأتي هذه الخطط في وقت تشهد فيه سوريا اهتمامًا متزايدًا من مستثمرين دوليين وخليجيين، عقب قرارات أمريكية مرتبطة بتخفيف العقوبات على دمشق، إلى جانب مؤشرات على عودة الاستثمارات الأجنبية إلى قطاعات حيوية.
وشهدت الفترة الأخيرة الإعلان عن عدد من الاستثمارات في مجالات الموانئ والمطارات والبنية التحتية بمشاركة شركات من دول خليجية، من بينها السعودية وقطر والإمارات.
