أعلنت شركتا "لونيت" الإماراتية و"بروكفيلد" الكندية عن إطلاق مشروع استثماري مشترك بقيمة تصل إلى مليار دولار، يستهدف تطوير الأصول السكنية في أسواق الإمارات والسعودية، في خطوةٍ تهدف إلى اقتناص فرص النمو المتسارعة في القطاع العقاري بالمنطقة، وفق بيان صحفي صدر اليوم الثلاثاء.
ويركز المشروع على تطوير وحدات سكنية عالية الجودة مخصصة للبيع، إلى جانب الاستفادة من الفرص المتاحة في سوق "الشراء بغرض البيع" ضمن منطقة الشرق الأوسط.
وستضطلع "لونيت" بدور محوري في المشروع، من خلال استثمار أساسي لم يُعلن عن حجمه، إلى جانب المساهمة في جهود التسويق وجمع رأس المال اعتمادًا على شبكتها الإقليمية.
سوق عقارية نشطة
ويأتي هذا التحرك في ظل ازدهار قطاع العقارات السكنية الفاخرة، خاصة في الإمارات، فقد سجلت دبي وأبوظبي ارتفاعًا في أسعار العقارات بنسبة 18% و11.1% على التوالي خلال العام الماضي، بحسب بيانات منصة "ريدين" المتخصصة، والتي أوردها البيان.
وشهد الربع الأول من عام 2025 مبيعات قياسية للمنازل الفاخرة في دبي، تجاوزت قيمتها 10 ملايين دولار للوحدة الواحدة، بحسب "بلومبرغ".
وفي السعودية، بلغت قيمة صفقات العقارات خلال الربع الأول من العام الجاري نحو 29 مليار دولار، مدفوعةً بزيادة الطلب في قطاعات السكن والمكاتب والضيافة.
وأشار تقرير صادر عن شركة "CBRE" العقارية إلى أن هذا النشاط مدعوم بمبادرات حكومية طموحة وتعزز ثقة المستثمرين في السوق.
توسّع استثماري
يُعد هذا المشروع استمرارًا لإستراتيجية التوسُّع الإقليمي لكلٍّ من "بروكفيلد" و"لونيت" في القطاع العقاري.
وكانت "بروكفيلد" قد بدأت مؤخرًا دراسة مشروع سكني متكامل في "دبي هيلز"، في وقتٍ تدير فيه أصولًا تتجاوز قيمتها 15 مليار دولار في قطاعات الأسهم الخاصة والعقارات والبنية التحتية.
أما "لونيت"، التابعة لشركة "شيميرا للاستثمار" والمرتبطة بصندوق "القابضة" (ADQ)، فقد عززت حضورها العقاري في دبي العام الماضي عبر الاستحواذ على حصة تقارب 25% في برج "آي سي دي بروكفيلد" الفاخر، ضمن صفقةٍ مشتركةٍ مع "العليان السعودية"، وذلك من "مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية" و"بروكفيلد"، وتبلغ قيمة البرج نحو 1.5 مليار دولار، بحسب بيانات سابقة أوردتها "بلومبرغ".
