سجَّل القطاع العقاري في دبي، خلال عام 2025، أداءً تاريخيًّا هو الأعلى منذ تأسيسه؛ حيث بلغت قيمة التصرُّفات العقارية 917 مليار درهم ناتجةً عن 270 ألف تصرُّف، بنموٍّ قدره 20% من حيث العدد والقيمة على أساسٍ سنويّ، وبلغ إجمالي المعاملات 3.11 مليون معاملة، بزيادة 7 % عن عام 2024.
وتعكس هذه النتائج انتقال السوق إلى مرحلة "الريادة المستدامة" والنضج المؤسّسي؛ انسجامًا مع مستهدفات "إستراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033" الرامية لرفع حجم التعاملات بنسبة 70 % وصولًا إلى تريليون درهم، ومستهدفات أجندة دبي الاقتصادية D33 لمضاعفة حجم اقتصاد الإمارة، وفق بيانٍ حكوميّ.
وشهد العام نشاطًا استثماريًّا قياسيًّا بلغت قيمته 680 مليار درهم عبر 258.6 ألف استثمار، بنمو 29% في القيمة و20% في العدد، وارتفع إجمالي المستثمرين إلى 193.1 ألف مستثمر بزيادة 24 %، من بينهم 129.4 ألف مستثمر جديد بنمو23%، فيما شكّل المستثمرون المقيمون 56.6 % من الإجمالي.
وسجَّلت المرأة حضورًا بارزًا باستثمارات بلغت 154 مليار درهم لـ 76.7 ألف استثمار، بنمو 1% في القيمة و24% في العدد. وبلغت استثمارات العقارات الفاخرة 3.98 مليار درهم بنمو 5%، مع تسجيل متوسط زمن للتحول من مستأجر إلى مستثمر قدره 4.8 سنة، وتوزع الزخم العقاري جغرافيًّا؛ حيث تصدَّرت قائمة أعلى 10 مناطق من حيث عدد التصرُّفات: (البرشاء جنوب الرابعة، الخليج التجاري، وادي الصفا 5، مدينة المطار، مرسى دبي، جبل على الأولى، اليلايس 1، وادي الصفا 3، مجمّع دبي للاستثمار الثاني، والثنية الخامسة).
وفيما يخصّ الأعلى قيمة في التصرُّفات فهي: (الخليج التجاري، مرسى دبي، نخلة جميرا، برج خليفة، البرشاء جنوب الرابعة، حدائق الشيخ محمد بن راشد، مدينة المطار، وادي الصفا 5، وادي الصفا 3، واليلايس 1).
أما الرهونات، فقد شملت قائمة الأعلى عددًا: (البرشاء جنوب الرابعة، مرسى دبي، جبل على الأولى، وادي الصفا 5، برج خليفة، الثنية الخامسة، الخليج التجاري، مدينة هند 4، المركاض، والحبية الرابعة)، بينما كانت المناطق العشر الأعلى قيمة للرهونات: (نخلة جميرا، مرسى دبي، الخليج التجاري، البرشاء جنوب الرابعة، برج خليفة، الوصل، حدائق الشيخ محمد بن راشد، الثنية الخامسة، جبل على الأولى، والثنية الرابعة).
