أكد عامر خانصاحب، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة شركة "الاتحاد العقارية"، المدرجة بسوق دبي المالية، أن حقوق الملكية لمساهمي الشركة لن تتغيَّر بعد تخفيض رأس المال، موضحًا أن التغيير سيكون فقط في بنودها؛ حيث يتمُّ تحويل المبلغ من رأس المال إلى إطفاء الخسائر المتبقية.
وأوضح الرئيس التنفيذي لشركة "الاتحاد العقارية"، في مقابلة مع "سي إن بي سي العربية"، أن القيمة الاسمية للسهم ستصل بعد التخفيض إلى 0.66 درهم للسهم، وكانت الجمعية العمومية لشركة "الاتحاد العقارية" قد صادقت، يوم الثلاثاء الماضي، على تخفيض رأس المال بنسبة 33.4%، وذلك لإطفاء الخسائر المتراكمة البالغة 1.87 مليار درهم.
وفيما يتعلق بمديونية الشركة، أفاد عامر خانصاحب أن علاقة "الاتحاد العقارية" مع البنوك المحلية تطوَّرت بشكلٍ كبير، مشيرًا إلى أن الشركة كانت قد أعلنت سابقًا عن حصولها على تسهيلاتٍ ائتمانيةٍ بقيمة 150 مليون درهم، وذلك للاستثمار بمشاريع تُدِرّ بعائد سنوي عليها، وأنها حاليًّا بصدد التفاوض مع البنوك؛ للحصول على تسهيلاتٍ لتمويل مشاريع التطوير العقاري.
وكشف أن "الاتحاد العقارية"، خلال السنوات الثلاث الماضية، قامت بإنهاء جزءٍ كبيرٍ من إستراتيجيتها التحوُّلية عن طريق إعادة هيكلة رأس المال، وبيع عددٍ من الأراضي والأصول المملوكة، بالإضافة إلى تخفيض ديون الشركة من 1.5 مليار درهم إلى 575 مليون درهم بنهاية 2024، وأبان أنه خلال الربع الأول من عام 2025، قامت الشركة بتخفيض أكثر من 150 مليون درهم من الديون، مشيرًا إلى أن خطة الشركة في المراحل القادمة هو توافر السيولة بشكلٍ دائم، وذلك لسداد الديون، والاستثمار في مشاريع أخرى.
وأضاف إن خطة الشركة التحوُّلية المعلن عنها في عام 2023، تضمَّنت كذلك بيع عددٍ من الأراضي؛ لتوفير السيولة، لافتًا إلى أن الشركة قامت ببيع معظم هذه الأراضي، وأنه لا يزال يوجد عددٌ بسيطٌ جدًّا من هذه الأراضي إلا أن قيمتها تُقدَّر بمبالغ كبيرة؛ حيث يتم حاليًّا التفاوض مع عددٍ من المهتمين بالشراء، متوقعًا أنه خلال السنة الحالية ستنتهي الشركة من بيع كامل هذه الأراضي.
أما عن مشروع "تكايا"، الذي تمَّ إطلاقه في أكتوبر 2024، والذي تُقدَّر قيمته بحوالي مليارَي درهم، فقال الرئيس التنفيذي إن الشركة بدأت أعمال الحفر بالمشروع، وهي في مرحلة تفاوض مع المقاولين لإطلاق أعمال البناء.
كما لفَتَ عامر خانصاحب لوجود ارتفاعٍ في تكاليف البناء؛ نتيجة الطفرة العمرانية الموجودة في دبي، مؤكدًا سعي الشركة للحفاظ على تكلفة بناءٍ تحافظ على تحقيق ربحيّتها.
