شهدت الشركات المدرجة في القطاع العقاري بأسواق المال الإماراتية نموًا ملحوظًا في صافي أرباحها خلال الربع الأول من عام 2025، معززة بارتفاع الطلب من المستثمرين المحليين والأجانب وثقة متزايدة في الاقتصاد الإماراتي وبرامج الإقامة المرتبطة بالتملك العقاري.
وأظهرت إحصائيات استنادًا إلى بيانات أسواق المال في دبي وأبوظبي، أن إجمالي أرباح هذه الشركات ارتفع بنسبة 38% ليصل إلى 7.79 مليار درهم في الربع الأول من 2025، مقارنة بـ5.65 مليار درهم في نفس الفترة من عام 2024، وفقا لـ"مباشر".
أرباح أسواق أبوظبي ودبي
في سوق أبوظبي للأوراق المالية، سجلت خمس شركات عقارية نموًا في الأرباح بنسبة 59.92%، محققة صافي ربح بلغ 1.683 مليار درهم، مقابل 1.052 مليار درهم في الربع الأول من 2024.
أما في سوق دبي المالية، فقد بلغت أرباح خمس شركات عقارية 6.107 مليار درهم بنمو نسبته 32.87% مقارنة بالعام السابق.
وتصدَّرت شركة "إعمار العقارية" قائمة الشركات بأرباح صافية بلغت 3.709 مليار درهم بنمو 27%، مقارنة بـ2.92 مليار درهم في الربع الأول من 2024، مع زيادة الإيرادات بنسبة 50% لتصل إلى 10.097 مليار درهم.
إعمار في الصدارة
وحلت شركة "إعمار للتطوير" في المرتبة الثانية بأرباح صافية بلغت 1.918 مليار درهم، مسجلة نموًّا بنسبة 49%، مدفوعة بارتفاع الإيرادات إلى 5.024 مليار درهم بزيادة 43%.
وفي المركز الثالث جاءت "الدار العقارية" بأرباح بلغت 1.641 مليار درهم، بزيادة 25%، فيما حققت "مجموعة تيكوم" أرباحًا صافية بقيمة 360 مليون درهم بنمو 23%.
أما "ديار للتطوير"، فحققت نموًّا في أرباحها بنسبة 54% لتصل إلى 113 مليون درهم، وارتفعت إيراداتها بنسبة 34%، فيما سجلت "رأس الخيمة العقارية" نموًّا قويًّا بنسبة 64% في الأرباح إلى 67.9 مليون درهم.
وشهدت "مجموعة أرام" ارتفاعًا ملحوظًا في أرباحها بنسبة 153% لتصل إلى 1.5 مليون درهم، مع زيادة دخل الإيجار بنسبة 17%.
وعلى صعيد الشركات التي سجلت تحسنًا في أدائها، قلصت "إشراق للاستثمار" خسائرها بنسبة 91% لتبلغ 27 مليون درهم، نتيجة تراجع الخسائر من التغير في القيمة العادلة للأصول المالية.
في المقابل، شهدت "الاتحاد العقارية" انخفاضًا في صافي أرباحها بنسبة 65% لتصل إلى 5.8 مليون درهم، متأثرة بارتفاع المصاريف الإدارية وزيادة الخسائر من نتائج شركات زميلة.
