تواصل دبي الحفاظ على مكانتها البارزة كوجهةٍ عالميةٍ للاستثمار العقاري؛ حيث تصدَّرت منطقتا نخلة جميرا وبرج خليفة.
ومع استمرار الطلب القوي من المستثمرين المحليين والدوليين على هذه المواقع الفريدة، أصبحت هذه المناطق رمزًا للرفاهية والاستثمار المربح.
وتُعدُّ نخلة جميرا وبرج خليفة من أبرز الإنجازات الهندسية في العالم، ويُتوقع أن يستمر نجاح هاتين المنطقتَين في تحقيق نتائج استثمارية وسياحية واقتصادية استثنائية، ومع تزايد الطلب، تواصل هذه المناطق ازدهارها على مختلف الأصعدة، بحسب صحيفة "البيان".
وفقًا لتقرير مؤسسة الأبحاث العالمية "فاليو سترات" لشهر يونيو الماضي، استحوذت نخلة جميرا على أعلى متوسط لسعر القدم المربعة للفلل؛ حيث بلغ 7455 درهمًا؛ مما يُمثِّل ارتفاعًا بنسبة 40.5% على أساسٍ سنويّ، و2.7% على أساسٍ شهريّ، فيما سجَّل متوسط سعر الفيلا في المنطقة نحو 37.2 مليون درهم.
وفي منطقة برج خليفة، استمر سعر القدم المربعة للشقق في الارتفاع؛ ليصل إلى 3763 درهمًا، بزيادةٍ بنسبة 15.8% سنويًّا و1% شهريًّا؛ ليصل متوسط سعر الشقة القياسية في المنطقة إلى 3.5 مليون درهم.
وتظهر البيانات أن السوق العقارية في دبي شهدت نموًّا مستمرًّا في يونيو 2025؛ حيث وصل مؤشر أسعار "فاليو سترات" إلى 220.8 نقطة، مسجّلًا زيادة بنسبة 1.5% عن الشهر السابق، وارتفاعًا قدره 23.9% مقارنةً بالعام الماضي.
وارتفعت قيم الفلل بنسبة 1.9% شهريًّا، مع تسجيل مكاسب سنوية تُقدَّر بـ 28.7%. أما بالنسبة للشقق، فقد ارتفعت قيمتها بنسبة 1.1% شهريًّا؛ مما يعكس نموًّا سنويًّا قدره 19.1%.
وأظهرت الإحصائيات أن 40 صفقة من العقارات الجاهزة في يونيو 2025 تجاوزت قيمتها 30 مليون درهم، مع تسجيل 15 صفقة أخرى تخطّت قيمتها 50 مليون درهم.
وتمركزت هذه الصفقات في مناطق مثل مركز دبي المالي العالمي ونخلة جميرا والمرابع العربية وغيرها من المواقع الفاخرة.
وفيما يتعلق بالمطوّرين العقاريين، تصدَّرت شركة "إعمار" مبيعات العقارات على الخارطة بحصةٍ بلغت 13.9%، تلتها "داماك" بحصة 13.3%، و"شوبا" بحصة 8.9%.
