شهدت إمارة الشارقة نشاطًا ملحوظًا في القطاع العقاري خلال شهر أكتوبر من العام الجاري؛ حيث بلغت قيمة التداولات نحو 7 مليارات درهم، محققةً نموًّا نسبته 54.1% مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2024، بحسب بيان صادر عن حكومة الشارقة.
وأوضح البيان أن عدد المعاملات العقارية المنفذة خلال الشهر بلغ 12.54 ألف معاملة، فيما وصلت المساحات المتداولة في صفقات البيع إلى 15.3 مليون قدم مربعة.
وسجَّلت معاملات البيع نحو 1964 معاملة تمثل 15.7% من إجمالي النشاط، في حين بلغت معاملات الرهن العقاري 599 معاملة بقيمةٍ إجماليةٍ قدرها 2.2 مليار درهم، أي ما نسبته 4.8% من إجمالي المعاملات.
وشهدت العقود المبدئية تنفيذ 1307 معاملات بنسبة 10.4%، بينما استحوذت شهادات الإفادة عن الأملاك على النصيب الأكبر بواقع 6315 معاملة بنسبة 50.4%، وتلتها سندات الملكية بـ 2354 معاملة تُشكل 18.7% من الإجمالي.
وشملت معاملات البيع عقارات موزعة على 120 منطقة في مختلف مدن الإمارة، وتنوَّعت بين أراضٍ سكنية وتجارية وصناعية وزراعية، بينما بلغ عدد الأراضي الفضاء المتداولة 1164 أرضًا، بينما سُجلت 414 معاملة لأراضٍ مبنية، إضافةً إلى 386 معاملة للوحدات المفرزة.
وتصدَّرت منطقة مويلح التجارية 3 قائمة الصفقات الأعلى قيمة في الإمارة بصفقة بيع أرض مبنية بلغت 37 مليون درهم، فيما شهدت منطقة الممزر أكبر معاملة رهن عقاري بقيمة 386 مليون درهم.
وفي مدينة الشارقة، جرى تنفيذ 1710 معاملات بيع، تصدَّرتها منطقة السحمة بـ 326 معاملة، تلتها مويلح التجارية بـ 209 معاملات، ثم تلال بـ 163 معاملة، والصجعة الصناعية بـ 148 معاملة.
أما من حيث حجم التداول النقدي، فقد جاءت الصجعة الصناعية في الصدارة بـ 559.6 مليون درهم، تلتها تلال بـ 359.8 مليون درهم، ثم أم فنين بـ 280.3 مليون درهم، ومويلح التجارية بـ 255.3 مليون درهم.
وفي المنطقة الوسطى، بلغ إجمالي معاملات البيع 202 معاملة، تصدَّرتها صناعية 3 من حيث العدد والقيمة بـ98 معاملة وحجم تداول 240.9 مليون درهم، وفي خورفكان، فقد سُجلت 26 معاملة بيع، جاءت حي الحراي الصناعية في مقدمتها بـ6 معاملات، فيما حققت حي الغزير أعلى حجم تداول نقدي بقيمة 5 ملايين درهم، وفي كلباء، سُجلت 24 معاملة بيع، كانت الطريف 5 الأعلى من حيث العدد والقيمة بـ6 معاملات وحجم تداول 3.4 مليون درهم.
